Loxone zu KNX

[gbglace]

So. Jetzt heißt es überlegen, ob ich mir Loxone wirklich antue oder es irgendwie eine Möglichkeit gibt KNX nur vorzubereiten, ohne die entsprechenden Komponenten einzubauen. Also ein "dummes" Haus aber mit sternverteilter Elektroinstallation und verlegten KNX Kabel (Unterputzdosen an den Stellen, an denen später Präsenzmelder usw hin sollen), aber erstmal ohne irgendeinen Aktor oder Sensor usw..

Klick-Klack bestellen mit etwas mehr CU in den Wänden als nötig kann man machen, dann sollte man aber auch zu reichlich Eigenleistung in der Folge willig/fähig sein, weil ansonsten nimm lieber die 30k Storno, weil die gibst du sonst im Nachhinein auch nochmal für KNX beim nächsten Elektriker für den Umbau aus.

[gbglace]

Nee das hast da nun falsch verstanden, Roman, er hat zwar nen Eli der sich durch die Grünen hat knebeln lassen. Dat kann muss aber nicht bedeuten das er keine elektrisch solide Arbeit abliefert und mit den grünen Geräten kein smartes Haus hinstellt. Nur das er als Kunde des Elis ein hoffentlich angefordertes Pflichtenheft/Raumbuch ausreichend genau ausfüllt kann ich mir irgendwie nur schwer vorstellen. Im Rahmen der Bemusterung im Laufe der zwei / drei Tage wird das nichts werden. Und bisher hat er eher ne Art Gotvertrauen an seinen Bauunternehmer gezeigt. Das halte ich daher eher für ne unvorteilhafte Kombination wenn auch alles vom Dienstleister gemacht werden soll, so ganz in Schlüsselfertig. Mit dickem Geldbeutel kann man natürlich fast alles richten.

[Michse0815]

Du willst sicher nicht die Reißleine ziehen?

Reißleine ziehen.
Wie stellst du dir das vor? Kündigung allein kostet etwa 30k€ für den Ersatz der Aufwendungen.. oder langwieriger Rechtsstreit mit unklarem Ausgang. Finanzierung läuft schon. Bauantrag ist auch gestellt. Die Bank will irgendwann Geld sehen. Zinsen für nicht abgerufenes Geld, Kredit bedienen obwohl das Haus ja noch nicht steht und dementsprechend noch Miete zu zahlen ist..
Das ist keine Reißleine, das ist das Seil, auf dem man sich dann aufhängen kann.

Eines ist zumindest geklärt. Ich kann Loxone Tree doch einbauen. Das Loxone Air ist nur eine Grundbasis für ein paar schaltbare Steckdosen und Tür/Fensterkontakte. Bzw für die Beschattung wenn man sie entsprechend ausführen möchte.

So. Jetzt heißt es überlegen, ob ich mir Loxone wirklich antue oder es irgendwie eine Möglichkeit gibt KNX nur vorzubereiten, ohne die entsprechenden Komponenten einzubauen. Also ein "dummes" Haus aber mit sternverteilter Elektroinstallation und verlegten KNX Kabel (Unterputzdosen an den Stellen, an denen später Präsenzmelder usw hin sollen), aber erstmal ohne irgendeinen Aktor oder Sensor usw..

[BadSmiley]

Stimmt, weil jeder Eli noch nicht mal einen Hammer halten kann. Genauso wie jeder Bänker (zumindest garantiert von der deutschen Bank) nicht rechnen kann. Aber mei, was wären wir ohne Vorurteile!

[gbglace]

Selbermachen will er ja auch nix, von daher kann er sich wirklich alles Einbauen lassen was der Eli bietet, solange sowas wie ein Pflichtenheft mit Detailfunktionen vorab definiert und dann geliefert wurde.
Aber ich denke das geht auch noch schief.

[BadSmiley]

Überrascht mich jetzt nicht - stringente Fortsetzung der Vorgeschichte.

Du willst sicher nicht die Reißleine ziehen?

Die Reißleine ziehen ist geil, wen sie einem um den Hals liegt.. Er will es so, er wollte nur die Absicherung, wenn Loxone kacke ist, dann wirft er es raus. Das technische wurde m.M.n. geklärt. Das ist wie free@home, wenn es nicht dezentral gemacht wurde. Langt für die nächsten 10-15 Jahre und dann fliegt es eben raus.

[GLT]

Heute heißt es plötzlich,...

Überrascht mich jetzt nicht - stringente Fortsetzung der Vorgeschichte.

Du willst sicher nicht die Reißleine ziehen?

[Steeli]

IMO ist DAS rausgeschmissenes Geld. .

Das sehe ich anders. Wenn man mehrere 100 Tausend Euro ausgibt und sich blind auf das Bauunternehmen und seine Subs verlässt dann muss schon sehr mutig oder gutgläubig sein.
Ich persönlich würde jedem Raten diese 2000-3000€ für den Sachverständiger auszugeben. Wir waren sehr zufrieden mit unserem Bauträger. Trotzdem gab es ein größeres Problem bei der Rohrverlegung der KWL welche nicht der DIN entsprach und dann auf Nachdruck des Sachverständigen geändert wurde. Auch beim Rohbau wurde einige Kleinigkeiten bemängelt und abgestellt. In der heutigen Zeit wird es immer schwieriger für die Firmen gutes Fachpersonal zu finden und im Gegenzug ändern sich regelmäßig die Bauvorschriften und als Bauherr hat man da kein Überblick oder kann die Gewerke beurteilen. Wenn dann gepfuscht wird hat man hinterher nur Ärger und Mehrkosten.
Im Anschluss bekommt man eine komplette bebilderte Doku mit allen Abnahmen der einzelnen Gewerken, den Mängeln und Nachbesserungen. Diese Doku erhöht in meinen Augen auch den Wiederverkauf. Ich war bei den Abnahmen dabei und der Sachverständiger hat mir alles erklärt worauf zu achten ist und wo immer wieder regelmäßig Fehler gemacht werden.
Bei einer Bekannten wurde die Fußbodenheizung falsch verlegt und der Sachverständiger hat dafür gesorgt das in der Bauphase die ganzen Rohre wieder rausfliegen und neu verlegt werden.
Wir hatte auch Glück mit unserem Bauträger, der Geschäftsführer war von Anfang an offen gegenüber der externen Baubegleitung und hat sich für die gute und sachliche Zusammenarbeit bedankt. Ich denke das sieht nicht jedes Unternehmen so, der Sachverständiger meinte auch das gerade bei den großen Bauunternehmen er nicht gerne gesehen ist und auch immer wieder wegen Mängeln vor Gericht landet.

[Michse0815]

Voltus
Nur per PN.
Das gibt sonst nur wieder sinnlose Diskussionen.

[EugenDo]

Welchen Heizungsaktor meinst Du denn?

Wahrscheinlich seinen eigenen EVOKNX 1504-0011 Heizungsaktor PRO HAKL-10RFT

[Voltus]

Wollte nicht ablenken. Guck mal in unser Supportforum hier.

[raman]

Voltus Welchen Heizungsaktor meinst Du denn?

[Voltus]

Michse0815 : Welcher Bauträger ist es denn?

[Voltus]

NE Göran, das stimmt so nicht. Man kann sich von der EnEV hinsichtlich der ERR befreien lassen, die Entscheidung hierüber wird letztlich vom Bauordnungsamt / Bauaufsicht entschieden. Das sollte gehen.
Die KfW sieht die Befreiung als Ausschluss der Förderfähigkeit. Für die KfW ist die ERR Stand der Technik und somit zwingender Bestandteil der Umsetzung. Man darf den Vorlauf über einen "Kern-Raum" steuern, die übrigen Räume müssen aber eine ERR haben.
So das Ergebnis einer Anfrage dort.

Hi,

magst Du mir das mal weiterleiten? Passt ganz gut zu unserem Vorhaben, den neuen Heizungsaktor mit automatischem Abgleich vom manuellen hydraulischen Abgleich befreien zu lassen.

Sende Dir eine PN

[trollvottel]

Deswegen habe ich eine Baugbegleitung durch einen Sachverständigen beauftragt.

IMO ist DAS rausgeschmissenes Geld. Viel wichtiger ist es, sich den richtigen Baupartner rauszusuchen. Dann weißt Du schon vorher, dass der ordentlich liefert und nicht bankrott geht.

Der Sachverständige wird immer irgendwas finden, um seine Daseinsberechtigung sicherzustellen. Die Meisten haben da einige Standards im Repertoire, auf denen sie rumreiten können. Wirklichen Nutzen hat man davon denke ich nur beim Kauf von Bestandsimmobilien.